Юридические услуги

в сфере недвижимости и строительства

0568809@gmail.com
0980568809

Градостроительные условия и ограничения

Градостроительный условия и ограничения на застройку земельного участка — это документ, который выдает местный орган архитектуры  на строительство жилых частных домов более 300 кв.м. и нежилых коммерческих объектов, не зависимо от площади, а также их реконструкцию. Если реконструкция объекта — не проводиться путем вмешательства в капитальные стены, или не меняются геометрические параметра объекта, тогда град. условия не требуется получать. Если говорить простым языком, если не вносите изменения  в капитальные стены,  тогда град условия не надо получать.
Сложно ли получить град условия?, не сказал бы, важно что бы перед их получение пойти предварительно в архитектуру с документами и намерениями застройки (скажем так с проектом того что вы хотите строить) и проконсультироваться.
Основная проблема получения град условий, — это не соблюдения норм строительства (противопожарные разрывы) а также если это многоквартирный дом — это вместить все что требуется правилами проектирования (стоянка для автомобилей, место для разворота пожарного автомобиля и дистанция до соседнего строения.
Также есть нюансы по функциональному назначению территории где находиться земельный участок, не редко это может быть так званные «зеленные  зоны», где фактически земля предназначена  не для жилой застройки.
Может быть много разных моментов, поэтому желательно обратиться к специалистам в области получения такого вида документов.
Если нужна помощь, обращайтесь по тел: 0980568809  или пишите 0568809@gmail.com.