СТАРЦУН-ГРУП

Юридическая компания

0568809@gmail.com
0980568809

Строительный паспорт

Строительный паспорт — это документ, который выдается местным органом архитектуры. Строительный паспорт нужен для того что бы получить разрешение на строительство в органах ГАСК.

Строительный паспорт выдается только на жилые частные и дачные дома, хозяйственные постройки в домовладении, общей площадью до 300 кв.м., а также реконструкцию тех же объектов.

Без строительного паспорта не возможно получить разрешение на строительство или реконструкцию вышеуказанных объектов строительства.

Для получения строительного паспорта необходимо:

  • документ на земельный участок;
  • эскизный проект (можно привлечь архитектора, можно самому). По опыту скажу что лучше привлечь архитектора, потом перед подачей подойти в органы архитектуры, что бы просмотрели все.

Более подробный перечень можно уточнить в органах местной архитектуры. Так как возможны постоянные корректировки законодательства.  Также смотрите приемные дни в органах архитектуры, в основном это два раза в неделю.

По опыту, в основном орган архитектуры отказывает в выдаче строительного паспорта:

  • земельный участок находиться на территории, на которой не предусмотрена частная застройка (хотя целевое назначение вполне соответствует, а функциональное нет). По городу Киеву это можно проверить в таком онлайн-ресурсе как градостроительный кадастр, предварительно разобравшись в опциях.
    • не соблюдаются ГСН (государственные строительные нормы) или пожарные, в отношении посадки будущего строения на земельном участке (в основном это должно быть 1 метр от границы участка и 6 метров противопожарный разрыв до соседнего строения, в том числе и вашего соседа). Как придерживаться норм, можно ознакомится предварительно здесь.

Это основные пункты для отказа, но могут быть и другие.

Если нужна консультация или помощь в получении строительного паспорта, обращайтесь по тел: 0980568809  или пишите на почту: 0568809@gmail.com